房地产并购步入资产精选阶段

房地产并购市场为具备财务实力、稳健投资策略以及资产价值变现能力的企业带来了机遇。

当资产价值不仅仅取决于土地储备

越南房地产并购市场正进入一个更加审慎的资产精选阶段。据第一太平戴维斯（Savills）越南公司称，2026年利率、信贷和法律政策的波动对全面评估投资效益提出了要求。

转让价格不再是决定性因素。法律手续、土地财务义务、资本结构、完工成本以及现金流创造能力已成为每起交易中的关键标准。

因此，优势属于那些能够将投资资产转化为实际落地实施项目的企业。

QP Holdings：与财务能力相结合的并购策略

在2026年年度股东大会上，QP Holdings通过了并购位于胡志明市土龙木市地区的住宅项目的主张，该项目规模超过6,000平方米，总投资额最高达5000亿越南盾。

同时，企业通过了最高4000亿越南盾的借款方案，用于项目投资与开发。这是一个获批的额度，并不意味着交易已经完成或贷款已经发放。

投资规模和资金筹措方案的确立，体现了选择与长期资源平衡能力相挂钩的资产导向。

通过实际资产和进展彰显实力

2025年，QP Holdings宣布通过向特定对象发行股票筹集2720亿越南盾，其中近2710亿越南盾用于收购光福房屋开发有限责任公司（QP Green Park的投资方）99.63%的股份。

该笔投资体现了将筹集资金转化为项目企业所有权的进程，为民用房地产开发奠定了基础。

在QP Green Park的实施过程中，An Đức（安德）负责施工，SCQC负责监理咨询，QS Land为独家分销与营销合作伙伴。

同时，战略开发组合D7和D17总规模达2,079套公寓，预计于2027年第一季度开工。

QP Green Park：源自法律与基础设施的现实价值

QP Green Park坐落于胡志明市平基坊，占地面积约13.7公顷，主要开发低层住宅。

该项目已根据2021年7月2日第1282/QĐ-UBND号决定获得1/500详细规划批准，并于2024年7月23日获发第159/GPXD-UBND (QLĐT)号技术基础设施建设许可证。

项目于2025年10月开工，ĐT.742路连接段项目已完工、验收并投入使用，彰显了实际执行成果。

信誉与质量 – 可持续发展的基础

QP Holdings是越南声誉卓著且专业的一流房地产开发商，深耕三大核心领域：民用房地产、工业房地产和金融投资；其中民用房地产是其战略支柱。

以“信誉与质量”为基石，QP Holdings坚定不移地创造价值，携手客户、合作伙伴和股东共创长期可持续的繁荣未来。