平阳与胡志明市中心公寓价格差距正如何变化？

胡志明市东北部地区的公寓价格录得与中心区域不同的调整幅度，显示出两个市场之间平均价格差距的变化。这一发展为支付能力、产品质量和项目开发能力提供了新的视角。

价差收窄，市场现分化态势

据 One Mount Group 数据显示，2025年第四季度，原平阳省地区的平均一手公寓价格约为 5200 万越南盾/平方米，而胡志明市中心区域则为 1.03 亿越南盾/平方米。

截至 2026 年第二季度，两个相应价格分别为 6000 万越南盾/平方米和 1.03 亿越南盾/平方米。平均差价从 5100 万越南盾缩小至 4300 万越南盾，相当于收窄约 15.7%。

仅就原平阳省地区而言，价格同比上涨 33%，高于中心区域 14% 的涨幅。在 2026 年第二季度，该区域还贡献了胡志明市全城新开盘公寓供应量的约 66%。

这些数字表明了价格基准的变动趋势，但尚未反映出同类项目之间的价格差异。为了做出合适的选择，购房者需要对同等细分市场、时间、交付标准以及总拥有成本进行对比。

住房价值获得更全面的认知

当价差发生变化时，项目的竞争优势不仅在于地理位置或售价，还在于开发质量以及满足安居需求的能力。

在此背景下，QP Holdings 扩大了其在胡志明市东北部的住宅房地产投资组合，并推出了具备完善法律基础和独立路线图的项目。

位于平阳坊的 QP D7 & D17 公布规划规模为 2,079 套公寓，预计于 2027 年第一季度动工。

特别是在 D17 地块，Phu Thinh City 股份公司根据 2025 年 3 月 18 日第 779/QĐ-UBND 号决定获准受让部分项目。土地使用权证于 2025 年 6 月 4 日颁发；可行性研究报告于 2026 年第二季度完成 thẩm định（评估）。

这些都是具体的投资筹备步骤，同时也明确区分了已记绿的法律成果与后续的实施计划。

在土龙木坊，QP Binh Duong Center 的预计规模约为 0.6 公顷，为 QP Holdings 在公寓细分市场的战略发展组合增添了新成员。

实力通过执行成果得以展现

除了公寓产品组合外，位于平基坊的 QP Green Park 也取得了切实的成果。

该低层住宅项目占地约 13.7 公顷，于 2025 年 10 月 1 日动工。ĐT.742 号省道连接路段已完工、通过验收并投入使用。

2026 年 9 月 24 日，“绿色启程”（Khởi trình xanh）活动标志着项目开发进程中的又一延续。An Đức 参与施工，SCQC 担任监理咨询，QS Land 负责独家分销与营销。

各个实施里程碑、验收档案和实际资料是以具体成果评估执行能力的基础。

坚守信誉与品质

QP Holdings 是越南声誉卓著的专业房地产开发商，业务涵盖三大核心领域：住宅房地产、工业房地产和金融投资；其中住宅房地产为其战略支柱。

以“信誉与品质”作为发展基石，QP Holdings 坚定不移地秉持创造价值的使命，携手客户、合作伙伴和股东共创长期、可持续的繁荣。