Real Estate M&A Enters a Selective Asset Phase

Market mua bán và sáp nhập bất động sản đang mở ra nhiều cơ hội cho các doanh nghiệp có năng lực tài chính, chiến lược đầu tư hợp lý và khả năng hiện thực hóa giá trị tài sản.

Khi giá trị tài sản vượt ra ngoài phạm vi bảo tồn đất đai

Market mua bán và sáp nhập bất động sản Vietnam đang bước vào giai đoạn lựa chọn tài sản thận trọng hơn. Theo Savills Vietnam, những biến động về lãi suất, tín dụng và chính sách pháp lý trong năm 2026 đòi hỏi phải đánh giá toàn diện hiệu quả đầu tư.

Giá chuyển nhượng không còn là yếu tố quyết định duy nhất. Việc tuân thủ pháp luật, các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai, cơ cấu vốn, chi phí hoàn tất giao dịch và khả năng tạo ra dòng tiền đã trở thành những tiêu chí quan trọng trong mọi giao dịch.

Do đó, lợi thế thuộc về các doanh nghiệp có khả năng chuyển đổi tài sản đầu tư thành các dự án thực tế được triển khai.

QP Holdings: Chiến lược M&A gắn liền với năng lực tài chính

Tại General Meeting of Shareholders thường niên năm 2026, QP Holdings đã thông qua chính sách sáp nhập và mua lại các dự án nhà ở tại khu vực Thủ Dầu Một, Ho Chi Minh City, với quy mô trên 6.000 m² và tổng vốn đầu tư tối đa 500 tỷ VND.

Đồng thời, doanh nghiệp đã phê duyệt kế hoạch vay vốn lên đến 400 tỷ VND để phục vụ đầu tư và phát triển dự án. Đây là hạn mức đã được phê duyệt và không có nghĩa là giao dịch đã hoàn tất hoặc khoản vay đã được giải ngân.

Việc xác định quy mô đầu tư và kế hoạch huy động vốn thể hiện định hướng lựa chọn tài sản phù hợp với khả năng cân bằng nguồn lực dài hạn.

Khẳng định năng lực thông qua nguồn lực và tiến bộ thực tiễn

Vào năm 2025, QP Holdings thông báo huy động được 272 tỷ VND từ việc phát hành cổ phiếu riêng lẻ, trong đó gần 271 tỷ VND được sử dụng để mua 99,63% cổ phần của Công ty TNHH Developer Nhà ở Quảng Phúc, chủ đầu tư của dự án QP Green Park.

Khoản đầu tư này thể hiện việc chuyển đổi vốn huy động thành vốn chủ sở hữu trong doanh nghiệp dự án, đặt nền móng cho việc phát triển bất động sản nhà ở.

Trong quá trình thực hiện dự án QP Green Park, An Đức đảm nhận thi công, SCQC đóng vai trò tư vấn giám sát, và QS Land là đối tác phân phối và tiếp thị độc quyền.

Trong khi đó, các danh mục phát triển chiến lược D7 và D17 bao gồm tổng cộng 2.079 căn hộ, dự kiến ​​khởi công xây dựng vào quý đầu tiên năm 2027.

QP Green Park: Giá trị hữu hình từ khung pháp lý và cơ sở hạ tầng

Tọa lạc tại phường Bình Cỗ, Ho Chi Minh City, QP Green Park có diện tích khoảng 13,7 ha, chuyên phát triển các khu dân cư thấp tầng.

Projects đã được phê duyệt quy hoạch tổng thể chi tiết tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 1282/QD-UBND ngày 2 tháng 7 năm 2021 và giấy phép xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật số 159/GPXD-UBND (QLĐT) ngày 23 tháng 7 năm 2024.

Bắt đầu từ tháng 10 năm 2025, dự án đã ghi nhận việc hoàn thành hạng mục kết nối DT.742, hạng mục này đã được thử nghiệm, nghiệm thu và đưa vào vận hành, chứng minh kết quả thực tiễn.

Uy tín và Chất lượng – Nền tảng cho sự phát triển bền vững

QP Holdings là một nhà phát triển bất động sản uy tín và chuyên nghiệp in Vietnam, hoạt động trên ba trụ cột chính: Bất động sản nhà ở, Bất động sản công nghiệp và Đầu tư tài chính, trong đó Bất động sản nhà ở đóng vai trò là xương sống chiến lược.

Lấy “Uy tín và Chất lượng” làm nền tảng, QP Holdings luôn kiên định trong việc tạo ra giá trị, partnership cùng sự thịnh vượng lâu dài và bền vững của khách hàng, đối tác và cổ đông.