M&A bất động sản bước vào giai đoạn chọn lọc tài sản

Thị trường M&A bất động sản mở ra cơ hội cho các doanh nghiệp có năng lực tài chính, chiến lược đầu tư bài bản và khả năng hiện thực hóa giá trị tài sản.

Khi giá trị tài sản không chỉ nằm ở quỹ đất

Thị trường M&A bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn chọn lọc tài sản thận trọng hơn. Theo Savills Việt Nam, những biến động về lãi suất, tín dụng và chính sách pháp lý năm 2026 đặt ra yêu cầu đánh giá toàn diện hiệu quả đầu tư.

Giá chuyển nhượng không còn là yếu tố quyết định. Pháp lý, nghĩa vụ tài chính về đất, cấu trúc vốn, chi phí hoàn thiện và khả năng tạo dòng tiền trở thành những tiêu chí quan trọng trong mỗi thương vụ.

Lợi thế vì vậy thuộc về doanh nghiệp có khả năng chuyển tài sản đầu tư thành dự án được triển khai thực tế.

QP Holdings: Chiến lược M&A gắn với năng lực tài chính

Tại Đại hội đồng cổ đông năm 2026, QP Holdings thông qua chủ trương M&A dự án nhà ở tại khu vực Thủ Dầu Một, TP.HCM, quy mô hơn 6.000 m², với tổng mức đầu tư tối đa 500 tỷ đồng.

Doanh nghiệp đồng thời thông qua phương án vay vốn tối đa 400 tỷ đồng phục vụ đầu tư và phát triển dự án. Đây là hạn mức được phê duyệt, không đồng nghĩa giao dịch đã hoàn tất hoặc khoản vay đã giải ngân.

Việc xác lập quy mô đầu tư và phương án huy động vốn thể hiện định hướng lựa chọn tài sản gắn với khả năng cân đối nguồn lực dài hạn.

Khẳng định năng lực qua tài sản và tiến độ thực tế

Năm 2025, QP Holdings công bố huy động 272 tỷ đồng từ chào bán cổ phiếu riêng lẻ, trong đó gần 271 tỷ đồng được sử dụng để sở hữu 99,63% vốn tại Công ty TNHH Phát triển Nhà Quang Phúc, chủ đầu tư QP Green Park.

Khoản đầu tư thể hiện việc chuyển nguồn vốn huy động thành quyền sở hữu tại doanh nghiệp dự án, tạo nền tảng phát triển bất động sản dân dụng.

Trong hoạt động triển khai QP Green Park, An Đức đảm nhiệm thi công, SCQC tư vấn giám sát và QS Land là đối tác phân phối, tiếp thị độc quyền.

Đồng thời, danh mục phát triển chiến lược D7 và D17 có tổng quy mô 2.079 căn hộ, dự kiến khởi công quý I/2027.

QP Green Park: Giá trị hiện hữu từ pháp lý và hạ tầng

Tọa lạc tại phường Bình Cơ, TP.HCM, QP Green Park có quy mô khoảng 13,7 ha, phát triển nhà ở thấp tầng.

Dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 theo Quyết định 1282/QĐ-UBND ngày 02/07/2021 và cấp Giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật số 159/GPXD-UBND (QLĐT) ngày 23/07/2024.

Khởi công tháng 10/2025, dự án ghi nhận hạng mục đấu nối ĐT.742 đã hoàn thành, nghiệm thu và đưa vào sử dụng, thể hiện kết quả triển khai thực tế.

Uy tín và Chất lượng – Nền tảng phát triển bền vững

QP Holdings là nhà phát triển bất động sản uy tín và chuyên nghiệp tại Việt Nam, hoạt động trên ba lĩnh vực cốt lõi: Bất động sản dân dụng, Bất động sản công nghiệp và Đầu tư tài chính; trong đó Bất động sản dân dụng là trụ cột chiến lược.

Đặt “Uy tín và Chất lượng” làm nền tảng, QP Holdings kiên định kiến tạo giá trị, đồng hành cùng sự thịnh vượng lâu dài và bền vững của khách hàng, đối tác và cổ đông.