Nguồn cung tăng nhưng điều kiện pháp lý mới là cửa vào thị trường

Nguồn cung bất động sản đang cải thiện, nhưng số lượng dự án xuất hiện trên thị trường không đồng nghĩa toàn bộ sản phẩm đã đủ điều kiện kinh doanh.Theo Bộ Xây dựng, trong quý II/2026, cả nước có 113 dự án nhà ở thương mại được cấp phép mới với quy mô 103.205 căn; đồng thời 131 dự án với 59.073 căn đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Khoảng cách giữa một dự án đang triển khai và sản phẩm đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh vì vậy cần được phân biệt rõ.

Truyền thông dự án không đồng nghĩa đủ điều kiện bán

Theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Nghị định 96/2024/NĐ-CP, trước khi ký hợp đồng bán hoặc cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải đáp ứng các điều kiện pháp lý liên quan và gửi hồ sơ thông báo tới cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh. Cơ quan này có trách nhiệm kiểm tra và trả lời bằng văn bản về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.

Do đó, thông tin về quy hoạch, thiết kế, tiến độ thi công hay hoạt động truyền thông phản ánh quá trình triển khai dự án, nhưng không đồng nghĩa sản phẩm đã đủ điều kiện bán.

QP Holdings khẳng định năng lực bằng các mốc có thể kiểm chứng

Với bất động sản dân dụng là trụ cột chiến lược, QP Holdings đang triển khai đồng thời danh mục gồm QP Green Park, QP D7 & D17 và QP Bình Dương Center. Trong đó, QP Green Park cho thấy rõ cách năng lực phát triển dự án được chuyển hóa thành những mốc pháp lý, tiến độ và nguồn lực cụ thể.

QP Green Park – tên thương mại của Khu nhà ở Quang Phúc 3 – đã có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất và giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Dự án khởi công ngày 01/10/2025; hạng mục đấu nối giao thông từ dự án vào ĐT.742 đã hoàn thành, nghiệm thu và đưa vào sử dụng.

Nguồn lực triển khai cũng được thể hiện bằng số liệu tài chính. QP Holdings sở hữu 99,63% vốn tại Công ty TNHH Phát triển Nhà Quang Phúc, chủ đầu tư QP Green Park, và đã sử dụng gần 271 tỷ đồng để sở hữu phần vốn này. ĐHĐCĐ năm 2026 thông qua chủ trương triển khai hợp đồng xây dựng dự án với giá trị tối đa 881,25 tỷ đồng trong giai đoạn 2026–2027.

Ngày 24/9/2026, QP Green Park chính thức khởi động hành trình mang tên “Khởi trình xanh”, với QS Land trong vai trò Nhà phân phối và tiếp thị độc quyền dự án. Đây là dấu mốc trong quá trình triển khai và kết nối hệ thống đối tác, từng bước đưa dự án đi đến lộ trình đưa ra thị trường.

QP Holdings là nhà phát triển bất động sản uy tín và chuyên nghiệp tại Việt Nam, hoạt động trên ba lĩnh vực cốt lõi gồm: Bất động sản dân dụng, Bất động sản công nghiệp và Đầu tư tài chính; trong đó Bất động sản dân dụng là trụ cột chiến lược.

Đặt “Uy tín và Chất lượng” làm nền tảng phát triển, QP Holdings khẳng định năng lực qua pháp lý, nguồn lực, tiến độ triển khai và hệ thống đối tác có thể kiểm chứng; kiên định với sứ mệnh kiến tạo những giá trị, đồng hành cùng sự thịnh vượng lâu dài và bền vững của khách hàng, đối tác và cổ đông.