新基础设施能否为原平阳企业降低“距离成本”？

交通基础设施正在扩大胡志明市东北部的互联互通能力。从公路、海港到铁路线规划，跨区域运输网络可为优化物流创造条件，同时推动与生产中心相配套的居住空间发展需求。

高效连接，提升运营优势

对于制造企业而言，“距离成本”不仅指运费，还包括等待时间、仓储、交付风险以及员工的通勤成本。

美福 – 新万（Mỹ Phước – Tân Vạn）主干道、13号国道以及胡志明市第三环线项目和胡志明市 – 土龙木 – 真诚高速公路为跨区域连接增添了更多选择。

通往吉莱（Cát Lái）港、盖梅 – 蒂维（Cái Mép – Thị Vải）港口群及内陆集装箱港口的通达性在供应链中也发挥着重要作用。从长远来看，连接物流的铁路可能会补充运输方式。

然而，成本节约的效益取决于建设进度、协同性以及实际运营数据，无法仅凭规划来确定。

从产业互联到城市发展

随着运输走廊的扩展，对工作地点附近住房的需求成为城市发展课题的一部分。QP Holdings 通过胡志明市东北部的民用房地产组合来满足这一需求。

在战略开发项目组合中，QP Green Park 总面积为 1.37 公顷，QP D7 & D17 总建筑面积约为 139,288 平方米，规模达 2,079 套公寓，预计于 2027 年第一季度动工。位于土龙木坊的 QP 平阳中心（QP Bình Dương Center）规模约 0.6 公顷，预计投资总额为 1,800 太东（万亿越南盾），为现有城市的高层住宅发展方向增添动力。

QP Holdings：通过投资决策展现综合实力

2025 年，QP Holdings 完成了定向增发股票，募集资金 2720 亿越南盾。根据企业公布的信息，近 2710 亿越南盾用于收购光福房屋开发有限责任公司（QP Green Park 的投资方）99.63% 的股份。

这项投资体现了通过项目企业的股权来落实战略部署，而不仅仅停留在发展方向上。

在 2026 年年度股东大会上，企业通过了 2026–2027 年期间 QP Green Park 施工合同的主张，合同价值最高达 8,812.5 亿越南盾，为按权限实施后续步骤奠定了基础。

QP Green Park：源自现有连接的价值

QP Green Park 坐落于平基坊（Bình Cơ），规模约 13.7 公顷，包含 568 套联排别墅和 58 套商铺，旨在满足工业 – 服务区居民的安居需求。

项目于 2025 年 10 月 1 日动工。ĐT.742 省道连接线工程已完工、验收并投入使用，这证明了具体基础设施建设的成果。

安德（An Đức）参与施工，SCQC 担任监理咨询，QS Land 则是该项目的独家分销与营销商。

从执行基石中创造价值

QP Holdings 是越南声誉卓著的专业房地产开发商，业务涵盖三大核心领域：民用房地产、工业房地产和金融投资；其中民用房地产是战略支柱。

QP Holdings 以“信誉与质量”作为发展基石，坚定不移地践行创造价值的使命，携手客户、合作伙伴和股东共创长期、可持续的繁荣。