ĐHĐCĐ Công ty Cổ phần QP Holdings(mã chứng khoán HKT) đã thông qua nhiều tờ trình quan trọng liên quan đến lĩnh vực đầu tư bất động sản, dự án M&A và kế hoạch huy động nguồn vốn để phục vụ việc mở rộng đai đất, phát triển dự án dự án; đổi tên công ty. Theo đó, QP Holdings sẽ được đổi tên thành QP Holdings, đồng thời đổi trụ sở tầng L16, Tòa nhà Vietcombank, Công trường Mê Linh, phường Sài Gòn, TP.HCM.

Theo Ban lãnh đạo Công ty cho biết, đổi tên thành QP Holdings hướng tới mục tiêu phản ánh cấu trúc tái định hướng và mở rộng mô hình hoạt động trong giai đoạn phát triển mới, từ doanh nghiệp có tâm kinh doanh động bất sản sang mô hình công ty đầu tư theo cấu trúc cổ phần. Công ty đang phát triển nhiều kế hoạch liên quan đến các dự án M&A, huy động vốn và phát triển danh mục đầu tư bất động sản giai đoạn 2026-2030. Trong giai đoạn tới, QP Holdings định hướng phát triển ba trụ cột bao gồm: bất động sản nhà ở, bất động sản khu công nghiệp và đầu tư tài chính.

Bên cạnh đó, QP Holdings cũng có nhiều tờ trình liên quan đến các kế hoạch M&A và phương án huy động vốn, chuyển từ trạng thái tích lũy nguồn năng lượng sang giai đoạn tìm kiếm năng lực tăng trưởng mới thông qua mở rộng đất đai.

QP GREEN PARK & KẾ HOẠCH TƯ

 

Cụ thể, QP Holdings quy trình xây dựng cổ đông thông qua  công ty con là Công ty TNHH Phát triển Nhà Quang Phúc ký hợp đồng xây dựng với CTCP Tư vấn xây dựng QP để phát triển dự án Khu nhà ở Quảng Phúc 3 ( QP Green Park ) ,  với tổng giá trị không vượt quá tỷ lệ 881,25 . Thời gian thực hiện 2026 – 2027. 

Công ty TNHH Phát triển Nhà Quang Phúc hiện là công ty con do QP Holdings sở hữu 99,63% vốn, đồng thời là chủ sở hữu dự án QP Green Park. Dự án có quy mô 137,821 m2 diện tích đất, tổng khối lượng đầu tư khoảng 1,137,6 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng riêng chiếm khoảng 881,25 tỷ đồng, phù hợp với quy định về pháp lý giá trị xây dựng dự án xây dựng dự án. Phát triển Nhà Quang Phúc có chủ sở hữu vốn 270 tỷ đồng, tổng tài sản 390,6 tỷ đồng.

Bên bờ đó, QP Holdings còn trình bày thông tin qua chủ tài khoản  M&A đầu tư một dự án bất động sản nhà ở khu vực Thủ Dầu Một (TP.HCM, trước đây thuộc Bình Dương), với tổng giá trị đầu tư tối đa 500 tỷ đồng, phát triển kế hoạch vay đồng vốn tối đa 400 tỷ nhằm phục vụ thương mại và phát triển dự án .

Theo trình bày, dự án mục tiêu có quy mô hơn 6.000 m2, định hướng phát triển dòng sản phẩm căn hộ chung cư, với thời gian phát triển dự án kiến ​​trúc kiến ​​trúc từ quý II/2026 đến năm 2027. QP Holdings cho biết, mục tiêu của dịch vụ là mở rộng đất phục vụ chiến lược tăng trưởng giai đoạn 2026-2030, trong bối cảnh doanh nghiệp mạnh mẽ hiện diện ở chia bất sản ở nhà nhà dân dụng.

Để thực hiện kế hoạch đầu tư, QP Holdings đã thực hiện vay vốn cổ đông tối đa 400 tỷ đồng từ ngân hàng, tổ chức tín dụng, tổ chức kinh tế hoặc cá nhân đủ điều kiện cho vay theo quy định pháp luật. Khoản vay dự kiến ​​được sử dụng không chỉ cho hoạt động M&A mà còn đáp ứng các vấn đề tài chính chính liên quan đến dự án như tiền sử dụng đất, chi xây dựng miễn phí, phát triển dự án, tư vấn và giải pháp.

 

 

Tại Đại hội, QP Holdings cũng cung cấp thông tin  ký kết hợp đồng Dịch vụ Tiếp thị phân phối độc quyền và Phát triển dự án đối với Khu chung cư tại lô D17, với tổng giá trị hợp lý đồng ký kết tối đa 2.500 tỷ lệ đồng. Đồng thời, Công ty cũng lập kế hoạch vay vốn tối đa 800 tỷ đồng để thực hiện hợp đồng này.

Dự án Khu chung cư tại lô D17 nằm tại phường Bình Dương, TP.HCM, CTCP TP. Phú Thịnh làm chủ đầu tư. Dự án xây dựng diện tích 71.725,3 m2, diện tích thương mại tổng cộng 45.677 m2 và quy mô 737 căn hộ.

Về pháp lý, dự án đã quyết định cho phép chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị mới thuộc Khu liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ – Đô thị Bình Dương; có văn bản tip liên quan đến quy mô tổng thể bằng lô D17; đồng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp ngày 06/04/2025 cho CTCP Thành phố Phú Thịnh. Dự án hiện đã lập hồ sơ báo cáo nghiên cứu khả thi, đã có kết quả được xác minh vào quý II/2026 và được miễn giấy phép xây dựng dự án phát triển khai khởi công xây dựng trong năm 2026.

Song song với đó, QP Holdings quy trình cổ đông kế hoạch vay vốn với hạn mức tối đa  800 tỷ đồng  từ ngân hàng, tổ chức tín dụng, tổ chức kinh tế hoặc cá nhân đủ điều kiện cho vay theo quy định pháp luật. Tiết kiệm khoản vay dự kiến ​​​​​​​​​​​dùng để thanh toán cho chủ đầu tư dự án Khu chung tại lô D17 theo giá trị đồng ký.

KẾ HOẠCH KINH ĐOÁN VÀ CẤU TRÚC NGUỒN VỐN

 

Năm 2026, HKT đặt kế hoạch doanh thu ở mức 116 tỷ đồng, tăng trưởng hơn 179% so với năm 2025; lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 31 tỷ đồng, gấp 5,7 lần năm 2025.  Dự kiến ​​​​​​​​trong năm 2026, Công ty sẽ phát hành hơn 1,33 cổ triệu phiếu để trả cổ tức tỷ lệ 4%/số lượng cổ phiếu lưu hành.

Vào năm 2025, công ty ngân sách có tỷ lệ 41,5 tỷ đồng, giảm 63,48% so với cùng kỳ, do đất hiện tại đang được sử dụng để xây dựng dự án QP Green Park – chưa đủ điều kiện ghi thu doanh thu.

Để thực hiện hóa các mục tiêu chiến lược trong giai đoạn 2025-2026, QP Holdings đặt trọng tâm là nguồn cấu trúc sinh học theo hướng đa dạng hóa và lựa chọn các kênh có chi phí vốn thấp, giảm dần sự phụ thuộc vào hệ thống phân phối ngân hàng tín dụng trong thời gian ngắn.

ĐHCĐ cũng tiến hành miễn nhiệm và bầu bổ sung HĐQT nhiệm kỳ 2026-2030, kết quả rút nhiệm kỳ mới gồm có ông Phạm Tự Trọng, ông Nguyễn Hồng Anh Khá, ông Phạm Duy và bà Nguyễn Thị Thuỳ Ngân.

Theo Đầu tư Chứng khoán .