Cơ chế đặc thù đang tác động thế nào đến hạ tầng và phát triển đô thị?

Cơ chế đặc thù đang mở thêm phương thức huy động vốn, chuẩn bị dự án và phát triển đô thị tại TP.HCM. Tuy nhiên, khả năng chuyển hóa chính sách thành giá trị thực vẫn phụ thuộc vào pháp lý, nguồn lực và năng lực triển khai.

Từ chính sách đến kết quả thực tế

Nghị quyết 98/2023/QH15, được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị quyết 260/2025/QH15, tạo thêm cơ chế cho TP.HCM trong đầu tư và quản lý đô thị. Theo HĐND TP.HCM, Thành phố đã triển khai 35/44 cơ chế đặc thù; xác định 11 vị trí phát triển đô thị gắn giao thông công cộng (TOD) và thông qua chủ trương đầu tư bốn dự án BOT nâng cấp đường hiện hữu, tổng vốn 57.503 tỷ đồng.

TOD mở hướng khai thác quỹ đất gắn với giao thông; PPP/BOT huy động nguồn lực xã hội; đầu tư công và phân cấp hỗ trợ tổ chức, chuẩn bị dự án. Dù vậy, hiệu quả vẫn phụ thuộc vào thủ tục, giải phóng mặt bằng và thực thi.

QP Holdings: Năng lực được chứng minh bằng nguồn lực và tiến độ

Trong bối cảnh hạ tầng mở rộng, QP Holdings khẳng định năng lực phát triển qua những kết quả có thể kiểm chứng.

Tại QP Green Park, dự án nhà ở thấp tầng khoảng 13,7 ha thuộc phường Bình Cơ, TP.HCM, với 568 nhà phố và 58 shophouse, các bước chuẩn bị đã hình thành nền tảng triển khai cụ thể.

Dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật.

Sau lễ khởi công ngày 01/10/2025, quá trình triển khai tiếp tục được ghi nhận qua các hạng mục thực tế. Đáng chú ý, đấu nối giao thông vào ĐT.742 đã hoàn thành, nghiệm thu và đưa vào sử dụng.

Về tài chính, QP Holdings sử dụng gần 271 tỷ đồng để sở hữu 99,63% vốn tại Công ty TNHH Phát triển Nhà Quang Phúc, chủ đầu tư dự án. ĐHĐCĐ năm 2026 thông qua chủ trương hợp đồng xây dựng với giá trị tối đa 881,25 tỷ đồng.

Hoạt động triển khai có An Đức tham gia thi công, SCQC tư vấn giám sát và QS Land là Nhà phân phối và tiếp thị độc quyền.

“Khởi trình xanh” tiếp nối hành trình phát triển

Ngày 24/9/2026, QP Green Park chính thức khởi động hành trình mang tên “Khởi trình xanh”, kết nối quá trình chuẩn bị pháp lý, đầu tư hạ tầng với định hướng phát triển không gian sống.

Công viên Hạnh Phúc rộng 4.578 m² cùng 17 tiện ích theo thiết kế công bố thể hiện định hướng dành không gian cho cảnh quan, sinh hoạt và cộng đồng cư dân.

Phát triển trên nền tảng giá trị thực

QP Holdings là nhà phát triển bất động sản uy tín và chuyên nghiệp tại Việt Nam, hoạt động trên ba lĩnh vực cốt lõi gồm: Bất động sản dân dụng, Bất động sản công nghiệp và Đầu tư tài chính; trong đó Bất động sản dân dụng là trụ cột chiến lược.

Đặt “Uy tín và Chất lượng” làm nền tảng phát triển, QP Holdings kiên định với sứ mệnh kiến tạo những giá trị, đồng hành cùng sự thịnh vượng lâu dài và bền vững của khách hàng, đối tác và cổ đông.