BĐS công nghiệp Việt Nam bước sang cuộc cạnh tranh mới: năng lực triển khai trở thành lợi thế

Thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam đang bước sang giai đoạn cạnh tranh mới, khi giá thuê và quỹ đất không còn là tiêu chí duy nhất. Tại Vietnam Industrial Property Forum 2026, tốc độ triển khai, hạ tầng, năng lượng, logistics và hỗ trợ vận hành được xem là những yếu tố ngày càng quan trọng.

Từ cạnh tranh chi phí sang cạnh tranh khả năng thực thi

Theo Vietnam Investment Review, nhà đầu tư sản xuất ngày càng chú trọng “certainty of execution” – mức độ chắc chắn từ cấp phép, chuẩn bị hạ tầng đến thời điểm nhà máy vận hành. Cạnh tranh vì vậy đang dịch chuyển từ chi phí sang tốc độ và chất lượng hạ tầng.

QP Holdings đưa năng lực triển khai vào danh mục dự án

QP Holdings là nhà phát triển bất động sản uy tín và chuyên nghiệp tại Việt Nam, hoạt động trên ba lĩnh vực cốt lõi gồm: Bất động sản dân dụng, Bất động sản công nghiệp và Đầu tư tài chính; trong đó Bất động sản dân dụng là trụ cột chiến lược.

Ở mảng công nghiệp, Cụm công nghiệp An Bình 7 có quy mô 50 ha. Hồ sơ công khai dự án đã được địa phương thông qua hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư. Tiến độ hoàn thiện thủ tục vì vậy trở thành một chỉ dấu về năng lực thực thi.

Ở mảng dân dụng, lô D17 đã được UBND tỉnh Bình Dương cho phép chuyển nhượng một phần dự án cho CTCP Phú Thịnh City theo Quyết định số 779/QĐ-UBND ngày 18/3/2025; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp cho doanh nghiệp này ngày 4/6/2025. QP Holdings dự kiến khởi công QP D7 & D17 trong quý I/2027.

QP Green Park: pháp lý, nguồn lực và tiến độ cụ thể

QP Green Park, dự án nhà ở thấp tầng quy mô khoảng 13,7 ha, đã hoàn thành các bước pháp lý gồm quy hoạch chi tiết 1/500, chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư, chuyển mục đích sử dụng đất và giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Hạng mục đấu nối với ĐT.742 đã hoàn thành, nghiệm thu và đưa vào sử dụng.

QP Holdings sở hữu 99,63% vốn tại Công ty TNHH Phát triển Nhà Quang Phúc – chủ đầu tư dự án – với giá trị đầu tư gần 271 tỷ đồng. ĐHĐCĐ năm 2026 cũng thông qua chủ trương triển khai hợp đồng xây dựng QP Green Park với giá trị tối đa 881,25 tỷ đồng trong giai đoạn 2026–2027.

“Khởi trình xanh” – dấu mốc trong lộ trình triển khai

Ngày 24/9/2026, QP Green Park chính thức khởi động hành trình mang tên “Khởi trình xanh”, đánh dấu một bước trong lộ trình triển khai dự án. Cùng với việc hoàn thiện các thủ tục pháp lý và hạ tầng theo kế hoạch, QP Holdings đang từng bước đưa QP Green Park từ hồ sơ pháp lý sang giai đoạn triển khai thực tế. QS Land tham gia với vai trò Nhà phân phối và tiếp thị độc quyền dự án, bổ sung một mắt xích trong hệ thống đối tác phục vụ quá trình phát triển dự án.

Từ QP Green Park đến D7 và D17, các mốc pháp lý, nguồn lực, tiến độ và đối tác triển khai đang tạo nên những dữ kiện cụ thể để thể hiện năng lực phát triển dự án của QP Holdings.

Đặt “Uy tín và Chất lượng” làm nền tảng phát triển, QP Holdings kiên định với sứ mệnh kiến tạo những giá trị, đồng hành cùng sự thịnh vượng lâu dài và bền vững của khách hàng, đối tác và cổ đông.