9月21日晋升：越南股市的转折点

自2026年9月21日起，按照富时罗素（FTSE Russell）的分类，越南股市正式进入次级新兴市场行列。这一里程碑为符合条件的股票打开了接触国际资本的新大门，同时也使企业质量成为长期增长故事的核心。

市场的吸引力已在9月18日于河内举行的会议上得到体现。据路透社报道，Vanguard代表表示，该机构计划在未来几年内向越南投资约25亿美元。

会议吸引了约200名代表出席，其中包括各大国际投资基金的代表。

图片来源：国家证券委员会

该计划显示了市场升级后机构资本规模不断扩大的前景。

根据富时罗素的规定，符合条件的越南股票将通过四个阶段分批纳入富时全球股票指数（FTSE GEIS）及相关指数，时间从2026年9月至2027年9月，可投资权重比例分别增加10%、20%、35%和35%。这种分阶段的路线图为基金调整投资组合和市场消化资本流入留出了时间。

在交易大厅，积极的信号也随之出现。路透社记录到，在9月14日至18日当周，外资在胡志明证券交易所（HoSE）净买入约1.04亿美元。尽管从年初至今仍为净卖出，但市场升级前夕的走势表明了外国投资者对越南市场的浓厚兴趣。

市场升级带来的机遇将以不同的方式降临到每家企业。除了规模、流动性和外资持股比例等条件外，盈利前景、治理质量和资本使用效率也是吸引投资者关注的关键因素。

在会议框架内，吴文俊部长进行了敲锣仪式，标志着越南晋升为次级新兴市场的里程碑。

图片来源：国家证券委员会

在会议框架内，吴文俊部长进行了敲锣仪式，标志着越南晋升为次级新兴市场的里程碑。图片来源：国家证券委员会

对于房地产而言，这个故事从项目开始。清晰的法律法规、具体的进度以及满足市场需求的产品，是形成具有价值的资产、迈向可持续收入和商业效率的基础。

在此背景下，QP Holdings (HKT) 作为越南声誉卓著且专业的地产开发商，通过三大核心领域确立了其市场地位：民用房地产、工业房地产和金融投资。其中，民用房地产占据战略支柱地位，引领长期发展方向。

在 QP Green Park，这一方向通过具体的实施步骤得以体现。该项目规模约13.78公顷，已根据2021年7月2日第1282/QĐ-UBND号决定获批1/500规划，目前正在实施中。据QP Holdings称，2024年12月，连接ĐT.742省道的交通对接项目已通过验收并投入使用。

从获批的规划到已完成对接的基础设施，QP Green Park以具体成果彰显了QP Holdings的执行能力。开发进度和将产品投入商业运营的能力将成为实现项目潜力的基础。

以“信誉与质量”作为发展基石，QP Holdings坚守创造价值的使命，与客户、合作伙伴和股东的长期可持续繁荣一路同行。