从工业城区到TOD城市：住房需求将如何变化？

多年来，原平阳省的城市化进程主要围绕工业园区和主要公路轴线展开。因此，住房通常与工作地点的距离息息相关。随着该地区成为扩大后的胡志明市空间的一部分，且公共交通网络不断推进，人们选择住所的标准正逐渐从“靠近工作地点”转向“便捷互联”。

地铁为城市增添了新一层价值

胡志明市正按照以公共交通为导向的开发（TOD）模式发展城市，加强交通、住房、商业和服务的互联互通。

在原平阳省，平阳新城 – 仙泉地铁线全长约31.6公里，预计总投资额约为55万亿越南盾，目标于2026年底开工，2026年建成。

地铁基础设施可能会改变市场对地段的评估方式：这不仅关乎地理距离，还关乎将住所与就业中心、服务设施及城市枢纽连接起来的能力。

QP Holdings 根据新城市结构部署项目组合

在此背景下，QP Holdings 正同时在原平阳省地区部署住宅房地产项目。

在胡志明市平阳坊，QP D7 & D17 总规模约1.94公顷，拥有近139,288平方米建筑面积，高20层，预计提供2,079套公寓；计划开工时间公布于2027年第一季度。 

在低层住宅板块，QP Green Park 更清晰地展现了法律程序转化为实施进度的过程。该项目占地约13.7公顷，已完成多项重要程序，包括1/500详细规划、投资政策及投资者批准、土地用途变更以及技术基础设施建设许可证。与ĐT.742公路的对接项目已完工、验收并投入使用。 

QP Holdings 目前持有光福住房开发有限责任公司99.63%的股份，该公司是 QP Green Park 的投资方。2026年年度股东大会也通过了在2026–2027年期间实施总额最高达8812.5亿越南盾的施工合同的方针，为评估项目实施能力增添了更多依据。

2026年9月24日，QP Green Park 正式开启名为“绿色启程”的征程，向分销系统和客户更清晰地介绍了该项目的发展方向、生活空间和配套设施系统。 

长期价值取决于执行能力

地铁创造了更多连接优势，但项目的长期价值仍然取决于开发商的法律手续、建设进度、产品质量和执行能力。

QP Holdings 是越南声誉卓著且专业的房地产开发商，业务涵盖三大核心领域：住宅房地产、工业房地产和金融投资；其中住宅房地产是战略支柱。

以“声誉与质量”作为发展基石，QP Holdings 坚定不移地履行创造价值的使命，与客户、合作伙伴和股东的长期可持续繁荣一路同行。