越南工业地产迎来新竞争时代：执行能力转化为核心优势

越南工业地产市场正迈入一个全新的竞争阶段，租金和土地储备不再是唯一的衡量标准。在2026年越南工业地产论坛（Vietnam Industrial Property Forum 2026）上，实施速度、基础设施、能源、物流以及运营支持被视为日益关键的要素。

从成本竞争转向执行能力竞争

据《越南投资评论》（Vietnam Investment Review）报道，制造投资者越来越重视“执行确定性”（certainty of execution）——即从许可证发放、基础设施筹备到工厂投入运营的时间节点的确切度。因此，竞争正从成本比拼转向速度与基础设施质量的比拼。

QP Holdings 将执行能力融入项目组合

QP Holdings 是越南声誉卓著、专业领先的房地产开发商，业务涵盖三大核心领域：住宅地产、工业地产和金融投资；其中住宅地产为战略支柱。

在工业地产领域，安平7号产业集群（Cụm công nghiệp An Bình 7）规模达50公顷。项目公开档案已获地方政府投资主张申请审批通过。因此，手续完善的进度成为了衡量执行能力的一个重要标志。

在住宅地产领域，根据2025年3月18日第779/QĐ-UBND号决定，平阳省人民委员会已允许将D17地块的部分项目转让给富盛城市股份公司（富盛城市股份公司）；土地使用权证已于2025年6月4日颁发给该公司。根据 QP Holdings 公布的信息，QP D7 & D17 预计将于2027年第一季度动工。

QP Green Park：法律手续、资源与具体进度

QP Green Park 是一个低层住宅项目，规模约13.7公顷，已完成1/500详细规划、投资主张及投资者批准、土地用途变更以及技术基础设施建设许可证等法律步骤。与 DT.742 省道连接的项目已完工、验收并投入使用。

QP Holdings 持有项目投资方——光福房屋开发有限责任公司 (光福住宅开发有限责任公司) 99.63%的股份，投资额近2710亿越南盾。2026年年度股东大会也通过了在2026至2027年期间实施总价值最高达8812.5亿越南盾的 QP Green Park 建设合同的主张。

“绿色启程”——项目实施路线图上的里程碑

2026年9月24日，QP Green Park 正式启动名为“绿色启程”（绿色启程）的征程，标志着项目实施路线图上的又一重要步伐。随着法律程序和基础设施按计划不断完善，QP Holdings 正一步步将 QP Green Park 从纸面法律档案推向实际施工阶段。QS Land 作为该项目的独家分销与营销商参与其中，为服务于项目开发过程的合作伙伴生态系统增添了重要一环。

从 QP Green Park 到 D7 和 D17，各项法律里程碑、资源、进度以及实施合作伙伴共同构成了具体的数据支撑，充分展现了 QP Holdings 的项目开发能力。

QP Holdings 以“信誉与质量”作为发展基石，坚定不移地履行创造价值的使命，与客户、合作伙伴及股东携手共创长期、可持续的繁荣。